Terreno à venda no Orfãs

Miguel Couto, 1462 — Orfãs, Ponta Grossa - PR (CEP: 84070-260)

R$ 650.000

Consulte condições de financiamento

· IPTU: R$ 18/ano

Área Total

804m²

Destaques do imóvel

Com localização privilegiada e atributos de destaque no mercado imobiliário em Ponta Grossa, este Terreno chama a atenção pela sua estrutura. Trata-se de um lote com excelente relação de metragem e topografia, perfeito para quem planeja construir com liberdade ou consolidar patrimônio com solidez. O terreno oferece total liberdade para projetar e construir exatamente de acordo com seus planos, representando também um investimento patrimonial sólido e protegido.

Perfil: Terreno com 804 m² de área.

Região: Situado no bairro Orfãs, em Ponta Grossa - PR, região com infraestrutura completa de serviços, comércio e fácil mobilidade.

Diferenciais: Área com excelente potencial construtivo, viabilidade urbana e documentação regular.

Sobre o imóvel

SOBRE O TERRENO:
Terreno amplo medindo 890m², localizado no Orfãs, possui duas casas no terreno, uma residência de madeira na frente e uma residência em alvenaria nos fundos.

Zoneamento ZR4
MÁXIMO DE PAVIMENTOS: 06 pavimentos

TAXA DE OCUPAÇÃO:
- 6 pavimentos: base: 60%, torre: 40%
- 4 pavimentos: base: 60%, torre: 60%
- 2 pavimentos: 70%

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Imóvel muito bem localizado, a uma quadra da Avenida Anita Garibaldi.

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